ACQUISTO SUPER

COMPRA UNA CASA, NON UNA CAUSA

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COMPRARE CASA È PER MOLTE PERSONE L'INVESTIMENTO DELLA VITA

A volte richiede un considerevole sforzo economico, e spesso per sostenerlo ci si indebita per molti anni.

Richiede anche capacità decisionali, energia e tempo… ed è una notevole fonte di stress.

Il settore immobiliare è pieno di insidie, e basta poco per sbagliare, comprando problemi urbanistici o legali al posto della casa dei sogni.

Anche quello di comprare a un prezzo più alto del valore di mercato è un bel rischio, e molti agenti immobiliari, per compiacere i proprietari e guadagnare provvigioni più alte, non te lo dicono.

GLI ERRORI PIÙ COMUNI SONO:

Errore n. 1
NON FARE BENE I CONTI

Comprare casa significa pagare non solo l’immobile, ma anche interessi, tasse, imposte, caparre, assicurazioni, parcelle, imprevisti… e spesso anche interventi di ristrutturazione, mobili e spese per il trasloco.

Eventuali agevolazioni fiscali cambiano continuamente, e quella su cui potevi contare fino a ieri non vale già più.

Per evitare di superare il budget e mandare in crisi le tue finanze, devi fare benissimo i conti, considerando ogni passo che farai.

Errore n. 2
COMPRARE A UN PREZZO TROPPO ALTO

Motivi quali l’urgenza di cambiare casa, l’incapacità di trattare sul prezzo o la fiducia nell’agente immobiliare sbagliato, che strizza l’occhio al proprietario e ha l’acquolina in bocca per una provvigione più alta… portano spesso a comprare a un prezzo più alto rispetto al valore di mercato dell’immobile.

Perché pagare di più quello che vale meno?

Per evitare fregature, devi essere consapevole del valore di mercato della casa che vuoi acquistare.

Errore n. 3
COMPRARE UNA CAUSA AL POSTO DI UNA CASA

Se non fai le opportune verifiche, dalla prima visita al rogito, e purtroppo anche dopo l’acquisto, rischi di incorrere in problemi, guai e truffe.

Tu non vuoi avere brutte sorprese. Vuoi fare un acquisto sicuro e sereno.

Per farlo, devi analizzare tutta la documentazione relativa all’immobile e verificare la presenza di eventuali abusi, condoni, sanatorie, ipoteche, pignoramenti, ecc. È indispensabile.

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Noi di Immobiliare Super lavoriamo diversamente dalle altre agenzie.

Per noi, garantire ai nostri clienti un Acquisto Super vuol dire:

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COME FACCIAMO AD ESSERE COSÌ SUPER?

STABILIAMO IL PREZZO GIUSTO E VERIFICHIAMO CHE SIA TUTTO OK PER L'ACQUISTO
GRAZIE AL SERVIZIO DI VALUTAZIONE SUPER

Il nostro servizio di Valutazione Super consiste in:

VALUTAZIONE SCIENTIFICA

Determiniamo il miglior prezzo dell’immobile che vuoi comprare attraverso un metodo di valutazione professionale scientifico

SERVIZIO INCLUSO!

DUE DILIGENCE LEGALE

Svolgiamo una due diligence legale dell’immobile, verificandone tutta la documentazione, come atto di provenienza, visura catastale, visura ipotecaria, ecc.

SERVIZIO INCLUSO!

DUE DILIGENCE URBANISTICA

Svolgiamo una due diligence urbanistica dell’immobile, per verificare la rispondenza dello stato di fatto alla planimetria e la presenza di eventuali abusi, condoni, sanatorie, ecc.

SERVIZIO INCLUSO!

Comprare casa non è come comprare un divano, uno smartphone o un’automobile. È un’azione che ha conseguenze molto più rilevanti, sul presente e sul futuro.

La decisione presa oggi può avere ripercussioni sui prossimi trent’anni o più, e in questo arco di tempo può succedere qualunque cosa: cambiamenti sul lavoro, trasferimenti in altre città, separazioni, nascite, morti, pandemie.

Non è una decisione semplice, ma puoi trovare il coraggio nella consapevolezza. E noi possiamo aiutarti a decidere consapevolmente.

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METODO DI VALUTAZIONE PROFESSIONALE SCIENTIFICO​

Perché il nostro metodo di valutazione è diverso?

A differenza di molte agenzie, che non fanno altro che sbirciare in pubblicità i prezzi di immobili simili a quello da valutare, e al massimo confrontarli con quelli del compravenduto degli ultimi mesi come dichiarato dall’Agenzia delle Entrate, noi ci avvaliamo di una Valutazione Super.

Definiamo il prezzo della casa che vuoi vendere attraverso il metodo che usano i migliori tecnici del campo, come geometri, architetti e ingegneri.

DOMANDE FREQUENTI

Chi sono gli agenti Super?

Li distingui dagli agenti “comuni” perché sanno rispondere alle tue domande, si aggiornano costantemente e ti offrono soluzioni professionali concrete. Nella compravendita, fanno realmente la differenza, essendo allenati ad ascoltare e capire le esigenze, trovare soluzioni e gestire le obiezioni e le trattative.

Quanto prendete di provvigione se acquisto casa?

Quando avrai acquistato la tua casa, ci corrisponderai una provvigione pari al 4% del prezzo di acquisto.

Quando devo pagare la provvigione?

Ci corrisponderai il nostro compenso alla sottoscrizione del contratto preliminare di compravendita.

Il mandato di ricerca è gratuito?

Se ci dai l’incarico di ricercare un immobile per te, noi investiamo il nostro tempo, le nostre competenze e la nostra professionalità per trovare la soluzione migliore per le tue esigenze. Tutto questo ha un valore di 497 € iva inclusa, che ti saranno scontati dalla provvigione se acquisterai un immobile con noi. Ti garantiamo di proporti almeno 3 immobili in linea con la tua ricerca già in soli sette giorni: se non ci riusciamo, ti restituiamo l’intero costo del mandato.

Voi mi garantite che faccio un acquisto sicuro, ma se poi esce fuori qualcosa che non va?

Siamo coperti da una polizza assicurativa fino a 1 milione e 55o mila euro per eventuali errori professionali. Non sbagliamo, ma se sbagliamo ci assumiamo le nostre responsabilità.

COMPRARE CASA NON È MAI STATO COSÌ SUPER, CONTATTACI SUBITO

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