

I prezzi salgono e scendono, le compravendite aumentano e diminuiscono,
le microzone acquisiscono e perdono valore, le esigenze abitative cambiano. L’immobile che ieri valeva di più oggi vale di meno perché il centro commerciale a due passi da lì ha chiuso i battenti; quello che ieri rendeva di meno oggi rende di più perché gli è spuntata una fermata della metropolitana vicino.
Nonostante questa dinamicità, quello immobiliare resta il mercato con il miglior rapporto rischio-rendimento in cui investire.
La riuscita di un ottimo investimento sta soprattutto nel riuscire ad arginare i rischi. Essendo meno volatile, per esempio, delle criptovalute, riuscire a prevedere i rischi del mercato immobiliare è più semplice, per gli esperti del settore. Per questo si può prevedere con più sicurezza il risultato dell’operazione.
C’è chi lo fa per lavoro, chi per guadagnare un reddito extra, chi per proteggere i risparmi dall’inflazione…
In ogni caso, per ottenere il migliore dei risultati e arginare i rischi che ogni investimento porta con sé, bisogna sapere come e dove investire.
Se tutto va bene, ti porta a guadagnare il 5% all’anno di rendita o il 12-15% annuo dalla vendita nel breve periodo dell’immobile.
Per noi un investimento soddisfacente genera una rendita netta annua dell’8-12% o del 35-40% annuo di guadagno per le vendite.
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